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82211 Herrsching

TOLLES 1-ZIMMER APARTMENT IN BELIEBTER LAGE

200.000 €
Objektnr.: V-1592
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
DIE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT BIS ZUM 26.07.2019
Das Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem Mehrparteien Haus mit 36 Einheiten. Zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoß gelangen sie wahlweise über das helle Treppenhaus oder über den vorhandenen Aufzug. Das 1-Zimmer Apartment ist perfekt geschnitten, so ist im hinteren nördlichen Teil der Wohnung ein Schlafbereich gestaltet, der ausreichen Platz für Ihr Bett und einen kleinen Schrank bietet. In der südlichen Hälfte der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Ausgang zum Balkon untergebracht. Die angrenzende, separate Küche verfügt ebenso über ein nach Süden gerichtetes Fenster. Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC. Im Flur ist die wohnungseigene Gasheizung untergebracht. Die Wohnung wird vervollständigt über einen im Preis bereits inkludierten Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
- Bad mit Dusche
- Balkon nach Süden
- Fernsehempfang über Satellit
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- wohnungseigenes Gas- Wärmezentrum
- DSL 400.000 kbit über Vodafone möglich
Die Gemeinde Herrsching gehört zu den bekanntesten und gesuchtesten Wohngegenden im Vier-Seen-Land. Sie präsentiert sich in ihrer Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken oder Dienstleistern sowie vielfältigen Restaurants autark und selbstbewusst. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich vor Ort und auch ein Gymnasium ist in Planung. Bis zu seiner Eröffnung besuchen die Kinder und Jugendlichen der Gemeinde die Gymnasien in Gilching, Germering oder Weilheim. Die Versorgung durch niedergelassene Fach- oder Allgemeinärzte und die Mediziner der renommierten Schindlbeck-Klinik ist sehr gut.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Herrsching kommt der hohe Freizeitwert, den die Natur rund um den Ort bietet. In Herrsching finden Sie die längste Seepromenade Deutschlands. Fast ohne Unterbrechung führt diese am Ufer entlang bis zum Südende des Sees. Auch der "Heilige Berg" mit dem Kloster Andechs lässt sich von Herrsching aus über einen eindrucksvollen Wanderweg durch das Kiental erkunden.

Pendler wissen die Nähe zum nur etwa 35 Kilometer entfernt liegenden München und die gute Verkehrsanbindung Herrschings zu schätzen. Der Münchner Stachus ist mit der S-Bahnlinie S8 in rund 50 Minuten und mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Über die A95 und A96 sind Sie schnell auf dem Weg in die Berge oder auch nach Italien, Österreich oder in die Schweiz. Und soll es noch weiter weg gehen, bringt die S-Bahn Sie innerhalb 1 Stunde 20 Minuten zum Münchner Flughafen.
KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

Diese Kurzdarstellung gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die ersten Fragen. Auf Wunsch senden wir Ihnen selbstverständlich auch unser ausführliches Exposé zu.
Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 - 99 55 66.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Herrsching
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
35,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
1
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
200.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
142 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
2016
Erstellt am
10.11.2017
Ansprechpartner
Horst Huber
Immobilienmakler
Telefon08192 - 99 55 66
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