Zur Miete

82279 Eching

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG IN ECHING

1.130 €
Objektnr.: V-1580
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese über das gemeinsame Treppenhaus.
Die Wohnung präsentiert sich hell und großzügig. In allen Schlafzimmern ist ein heller Parkettboden verlegt worden. Das geflieste Wohnzimmer lässt sich dank seiner Großzügigkeit nach Ihren Vorstellungen gestalten. Genauso sieht es mit der Küche aus. Lasse Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Traumküche. Das geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem Gäste WC abgerundet.
Von einem der beiden Kinderzimmer gelangen Sie direkt auf der großzügiger Balkon. Hier lässt es sich mit einem Glas Wein entspannen.
Ein großzügiger Kellerraum und eine Garage wird mit der Wohnung vermietet.
- schöner Parkettboden
- Badewanne und Dusche vorhanden
- gefliestes Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- großer Balkon
- Garage und Keller in der Miete inkludiert
In Eching am Ammersee können Sie ruhig und entspannt leben. Sie wohnen an einem der schönsten Flecken Bayerns, direkt an Ihrem Lieblingssee. Die kleine Gemeinde gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und liegt am nördlichen Ufer des Ammersees. Sie grenzt unmittelbar an das große Naturschutzgebiet "Ampermoos" und das bewaldete Erholungsgebiet "Weingarten" am Ammersee an. Rund 1.700 Menschen wohnen im Ort. Sie wissen die gute Infrastruktur der Region zu schätzen. Kinder wachsen hier noch behütet auf und auch die Arbeitsplätze sind schnell und komfortabel erreichbar: Man ist hier in jeder Hinsicht gut aufgehoben.
Mit einem Kindergarten, dem zentral gelegenen Einkaufsmarkt, drei gemütlichen Gaststätten, Banken und Ärzten bietet Eching am Ammersee eine gute Versorgung. Das Kultur- und Gemeindeleben ist sehr aktiv und wird in besonderer Weise durch die örtlichen Vereine getragen. Die sportlichen Veranstaltungen des Segelclubs, Tennisclubs und anderer Vereine, aber auch Brauchtumsfeste werden liebevoll geplant und finden regelmäßig ein großes Publikum aus der ganzen Region. Seit dem Jahr 2007 hat Eching auch eine große Sporthalle, die für viele Aktivitäten und Veranstaltungen genutzt wird. Die Grundschüler fahren per Schulbus nach Windach, während die Schüler der weiterführenden Schulen damit zur Erzabtei St. Ottilien, nach Landsberg am Lech oder zum Ammersee-Gymnasium nach Dießen pendeln.
Die Echinger schätzen den hohen Freizeitwert ihres Ortes und die gute Versorgung rund um "ihren" See. Soll es doch der große Schaufensterbummel in München sein oder haben sie ihre Arbeitsstelle in der bayerischen Metropole, nehmen viele das Auto. Über die A96 ist eine schnelle Anbindung garantiert. Pendler, die nicht jeden Tag auf das eigene Fahrzeug setzen wollen, nehmen die S4. Die nächstgelegenen Stationen in Grafrath oder Türkenfeld sind nur etwa 4 Kilometer entfernt. Wer in die weite Welt hinaus möchte, profitiert von der direkten Autobahnverbindung zum Flughafen München – mit einer Fahrzeit von rund 40 Minuten.
Und nun zum Schluß...
Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen. Bitte rufen Sie uns an: 08192 99 55 66, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.

Horst Huber
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Objektart
Wohnung
Ort
Eching
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.390 €
Etage
1
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
4
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
1.130,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
94,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.02.2029
Erstellt am
24.02.2019
Ansprechpartner
Horst Huber
Immobilienmakler
Telefon08192 - 99 55 66
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